Estimation théorique
Rue des Buttes,80200 Cléry sur Somme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Buttes,80200-Cléry sur Somme indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 168 | RUE DES BUTTES | 4 | 75 | 525 | 160000€ | 2133€ |
2022-05-19 | 167 | RUE DES BUTTES | 3 | 77 | 294 | 53500€ | 695€ |
2020-10-13 | 39 | RUE ANNE MARIE VION | 3 | 59 | 279 | 50000€ | 847€ |
2019-10-28 | 40 | RUE ANNE MARIE VION | 4 | 77 | 1417 | 160000€ | 2078€ |
2020-12-29 | 144 | RUE D ALBERT | 4 | 150 | 140 | 166038€ | 1107€ |
2020-06-02 | 59 | RUE FENAILLES | 6 | 123 | 1405 | 75000€ | 610€ |
2022-09-28 | 145 | RTE D ALBERT | 4 | 142 | 1000 | 240000€ | 1690€ |
2023-03-18 | 27 | RUE ANNE MARIE VION | 2 | 64 | 609 | 155000€ | 2422€ |
2020-09-01 | 57 | RUE FENAILLES | 4 | 75 | 681 | 93740€ | 1250€ |
2021-08-30 | 145 | RTE D ALBERT | 4 | 96 | 1000 | 199000€ | 2073€ |
2019-10-11 | 59 | RUE FENAILLES | 6 | 123 | 1088 | 75000€ | 610€ |
2021-05-07 | 155 | RUE D ALBERT | 5 | 114 | 982 | 156050€ | 1369€ |
2021-11-18 | 131 | RUE D ALBERT | 4 | 67 | 444 | 95000€ | 1418€ |
2019-06-14 | 82 | RUE DE L EGLISE | 8 | 188 | 520 | 265000€ | 1410€ |
2022-09-23 | 77 | RUE DE LEFOREST | 4 | 86 | 448 | 138150€ | 1606€ |
2020-12-28 | 9 | RUE ANNE MARIE VION | 2 | 56 | 170 | 70000€ | 1250€ |
2021-05-25 | 72 | RUE D ALBERT | 3 | 115 | 424 | 126000€ | 1096€ |
2023-03-03 | 62 | RUE DE MAUREPAS | 3 | 74 | 277 | 55000€ | 743€ |
2020-11-24 | 68 | RUE D ALBERT | 3 | 70 | 218 | 80000€ | 1143€ |
2022-05-18 | 67 | RUE D ALBERT | 3 | 61 | 423 | 90000€ | 1475€ |
2022-09-01 | 63 | RUE D ALBERT | 4 | 93 | 636 | 95000€ | 1022€ |
2021-10-18 | 118 | RUE DE MAUREPAS | 6 | 211 | 892 | 192381€ | 912€ |
2022-04-15 | 4 | RUE ANNE MARIE VION | 3 | 64 | 447 | 97000€ | 1516€ |
2022-06-10 | 113 | RUE DU BOIS | 4 | 87 | 377 | 112500€ | 1293€ |
2021-07-27 | 180 | RUE D ALBERT | 4 | 93 | 475 | 60000€ | 645€ |
2022-03-12 | 22 | RUE LIHONS | 9 | 300 | 5375 | 240000€ | 800€ |
2019-09-27 | 104 | RUE DE CANTEREINE | 3 | 70 | 526 | 55000€ | 786€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 75 | 268 | 45000€ | 600€ |
2021-08-31 | 108 | RUE DE CANTEREINE | 2 | 67 | 404 | 59000€ | 881€ |
2023-01-27 | 108 | RUE DE CANTEREINE | 2 | 67 | 404 | 70000€ | 1045€ |
2022-12-16 | 109 | RUE DE CANTEREINE | 3 | 72 | 410 | 57500€ | 799€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 107 | 635 | 150000€ | 1402€ |
2023-01-13 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 75 | 957 | 145000€ | 1933€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DU CANAL | 3 | 60 | 729 | 99650€ | 1661€ |
2021-02-12 | 9010 | SORMONT | 1 | 14 | 373 | 25000€ | 1786€ |
2020-02-28 | 9011 | SORMONT | 1 | 14 | 2019 | 23800€ | 1700€ |
2019-12-03 | 50 | RUE DE BAZINCOURT | 5 | 136 | 120746 | 575526€ | 4232€ |
2021-10-19 | 60 | RUE DE LA TORTILLE | 6 | 115 | 666 | 125000€ | 1087€ |
2022-08-23 | 62 | RUE DE LA TORTILLE | 6 | 123 | 731 | 80000€ | 650€ |
2019-08-02 | 82 | RUE DE LA TORTILLE | 4 | 75 | 1571 | 169050€ | 2254€ |
2020-01-21 | 70 | RUE DE LA TORTILLE | 2 | 73 | 256 | 90000€ | 1233€ |
2019-08-02 | 38 | RUE DE LA TORTILLE | 4 | 95 | 295 | 215000€ | 2263€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 86 | 520 | 233650€ | 2717€ |
2022-06-09 | 36 | RUE DES VIGNES | 2 | 70 | 336 | 149250€ | 2132€ |
2022-02-24 | 40 | RUE DES VIGNES | 2 | 40 | 322 | 47500€ | 1188€ |
2023-02-28 | 9 | GR GRANDE RUE FEUILLAUCOURT | 5 | 111 | 647 | 226500€ | 2041€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DES VIGNES | 5 | 131 | 500 | 320000€ | 2443€ |
2020-03-10 | 4 | RTE D ARRAS | 6 | 173 | 1140 | 143450€ | 829€ |
2023-03-30 | 1 | RTE D ARRAS | 6 | 155 | 1560 | 551000€ | 3555€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 339 | 70000€ | 1400€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 730 | 134850€ | 1954€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 145 | 1344 | 260000€ | 1793€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DE MONACU | 3 | 56 | 650 | 35000€ | 625€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 493 | 126500€ | 1390€ |
2021-11-15 | 3 | RLE FOULON | 4 | 49 | 1037 | 40000€ | 816€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 420 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-16 | 7 | RUE D HERBECOURT | 4 | 109 | 69 | 139100€ | 1276€ |
2022-02-17 | 5052 | CHEMIN DU BOIS MARRIERE | 1 | 65 | 75 | 650000€ | 10000€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE PERONNE | 5 | 125 | 992 | 153000€ | 1224€ |
2022-04-09 | 16 | RUE D HERBECOURT | 4 | 74 | 1204 | 150000€ | 2027€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 105 | 335 | 208000€ | 1981€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE PERONNE | 3 | 70 | 391 | 98000€ | 1400€ |
2020-10-07 | 20 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 131 | 2585 | 189550€ | 1447€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU 67E RI | 5 | 88 | 957 | 98000€ | 1114€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DE MONACU | 3 | 43 | 186 | 45000€ | 1047€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE MONACU | 3 | 43 | 186 | 46000€ | 1070€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU 67E RI | 5 | 81 | 342 | 110000€ | 1358€ |
2020-08-19 | 4 | IMP DU BOSQUET | 6 | 116 | 1002 | 142000€ | 1224€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE MONACU | 3 | 70 | 584 | 93000€ | 1329€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 117 | 200000€ | 1980€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 88 | 407 | 123900€ | 1408€ |
2021-02-13 | 39 | RUE DU QUINCONCE | 3 | 40 | 247 | 83000€ | 2075€ |
2021-03-04 | 15 | RUE DU 67E RI | 2 | 28 | 442 | 25000€ | 893€ |
2020-01-18 | 42 | RUE DE MAISMONT | 6 | 137 | 2115 | 200000€ | 1460€ |
2020-07-24 | 6 | BD DU COTEAU | 6 | 149 | 1100 | 130000€ | 872€ |
2021-02-03 | 4 | IMP DE LA FLAQUE | 5 | 101 | 880 | 167000€ | 1653€ |
2021-03-12 | 6 | IMP DES TILLEULS | 3 | 46 | 330 | 56000€ | 1217€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE BAZINCOURT | 5 | 81 | 445 | 102300€ | 1263€ |
2023-06-21 | 87 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 931 | 183670€ | 2018€ |
2022-06-24 | 2 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 372 | 114055€ | 1408€ |
2020-03-12 | 43 | RUE DE MONT SAINT QUENTIN | 6 | 97 | 320 | 272000€ | 2804€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DU QUINCONCE | 4 | 64 | 323 | 100000€ | 1563€ |
2023-04-21 | 29 | RUE DU QUINCONCE | 3 | 62 | 272 | 98500€ | 1589€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES AUGES | 3 | 48 | 155 | 44000€ | 917€ |
2021-09-02 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 112 | 585 | 165000€ | 1473€ |
2021-11-04 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 103 | 692 | 226350€ | 2198€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DE MONT SAINT QUENTIN | 5 | 171 | 1372 | 160000€ | 936€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DES GRIVES | 5 | 126 | 832 | 222350€ | 1765€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 232 | 1390 | 231600€ | 998€ |
2022-09-20 | 45 | RUE DE MONT SAINT QUENTIN | 4 | 70 | 750 | 129032€ | 1843€ |
2020-03-06 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 85 | 700 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 190 | 509 | 215000€ | 1132€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 508 | 125000€ | 1667€ |
2019-12-12 | 20 | RUE DES AUGES | 2 | 34 | 461 | 60000€ | 1765€ |
2019-07-26 | 9 | IMP DES TILLEULS | 4 | 75 | 476 | 133500€ | 1780€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DES GRIVES | 4 | 72 | 627 | 125000€ | 1736€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 2 | 43 | 387 | 30000€ | 698€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 2 | 43 | 387 | 35000€ | 814€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DE BERGEN | 5 | 86 | 247 | 80000€ | 930€ |
2023-06-07 | 2 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 5 | 135 | 880 | 185100€ | 1371€ |
2022-08-31 | 14 | RUE JEAN TOEUF | 5 | 116 | 1793 | 165000€ | 1422€ |
2021-08-25 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 771 | 220000€ | 1732€ |
2021-07-03 | 13 | RUE DES GRIVES | 4 | 74 | 665 | 150000€ | 2027€ |
2023-03-24 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 154 | 444 | 153000€ | 994€ |
2020-10-24 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 69 | 642 | 187000€ | 2710€ |
2021-06-09 | 66 | AV DES AUSTRALIENS | 3 | 65 | 579 | 45000€ | 692€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DES GRIVES | 4 | 67 | 531 | 100000€ | 1493€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 148 | 330 | 190000€ | 1284€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 101 | 293 | 160000€ | 1584€ |
2023-04-29 | 21 | RUE DE BERGEN | 5 | 101 | 947 | 103500€ | 1025€ |
2021-05-19 | 28 | RUE DES GRIVES | 5 | 90 | 678 | 158000€ | 1756€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DES PATURAGES | 5 | 91 | 313 | 123000€ | 1352€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DES PATURAGES | 4 | 77 | 373 | 125000€ | 1623€ |
2023-02-14 | 32 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 382 | 75000€ | 938€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 92 | 217 | 128850€ | 1401€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE PERONNE | 5 | 93 | 747 | 90300€ | 971€ |
2020-10-14 | 18 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 128 | 768 | 195000€ | 1523€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 92 | 293 | 112000€ | 1217€ |
2022-06-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 115 | 941 | 150000€ | 1304€ |
2019-11-30 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 75 | 349 | 116250€ | 1550€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DU BOUT DE VILLE | 3 | 109 | 538 | 116000€ | 1064€ |
2022-06-28 | 90 | AV MAC ORLAN | 4 | 84 | 556 | 84000€ | 1000€ |
2019-11-20 | 25 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 89 | 336 | 94500€ | 1062€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 92 | 176 | 110000€ | 1196€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 101 | 536 | 155000€ | 1535€ |
2022-01-28 | 88 | AV MAC ORLAN | 4 | 88 | 301 | 85000€ | 966€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 92 | 201 | 144000€ | 1565€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 434 | 155490€ | 1510€ |
2022-03-30 | 4 | RUE VERTE | 6 | 144 | 948 | 231900€ | 1610€ |
2019-09-03 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 908 | 216982€ | 2066€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 345 | 154425€ | 1499€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 83 | 613 | 125250€ | 1509€ |
2022-07-13 | 6 | RUE VERTE | 4 | 73 | 335 | 115560€ | 1583€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 101 | 332 | 104000€ | 1030€ |
2022-11-18 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 359 | 109500€ | 1217€ |
2022-08-30 | 14 | RUE NELLY MARTYL SCOTT | 6 | 106 | 550 | 212532€ | 2005€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES CLARINES | 4 | 77 | 500 | 108000€ | 1403€ |
2021-02-12 | 35 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 83 | 287 | 110800€ | 1335€ |
2019-08-24 | 66 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 83 | 224 | 119500€ | 1440€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 77 | 512 | 135000€ | 1753€ |
2020-12-03 | 76 | AV MAC ORLAN | 4 | 84 | 278 | 84000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 46 | RUE DE SAINTE RADEGONDE | 5 | 117 | 618 | 162000€ | 1385€ |
2020-11-14 | 9 | RUE MOZART | 5 | 97 | 451 | 165000€ | 1701€ |
2019-10-15 | 50 | AV DES AUSTRALIENS | 3 | 72 | 500 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES CHAUMES | 5 | 92 | 186 | 128507€ | 1397€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE BARLEUX | 5 | 160 | 909 | 201000€ | 1256€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES CHAUMES | 4 | 77 | 259 | 126500€ | 1643€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 102 | 401 | 155000€ | 1520€ |
2021-02-13 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 101 | 566 | 80000€ | 792€ |
2019-05-17 | 68 | RUE DES TOURELLES | 3 | 98 | 798 | 147474€ | 1505€ |